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  恒和珠寶集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣佈本公司及其附屬公司（「本集團」）到二零二四年十二月三十一日止六個月之未經審核綜合中期業績，連同二零二三年同期之比較數字如下：

  簡明綜合中期財務報表乃依照香港會計師公會（「香港會計師公會」）頒佈之香港會計準則（「香港會計準則」）第34號「中期財務報告」，以及香港聯合买卖一切限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）附錄D2之適用发表規定編製。

  於編製簡明綜合中期財務報表時，本公司董事認為，儘管本集團於期內產生本公司擁有人應佔虧損約16,968,000港元，且到同日，本集團流動負債超出其流動資產約372,518,000港元，但本集團仍有才能繼續按持續經營基準經營。於二零二四年十二月三十一日，本集團有銀行貸款879,727,000港元獲分類為流動負債，而本集團僅維持現金及現金等額59,387,000港元。

  於評估运用持續經營基準編製簡明綜合中期財務報表的適當性時，本公司董事已審慎周詳考慮本集團的未來流動資金及表現以及本集團的可獲融資來源，並於評估本集團是否擁有足够財務資源以持續經營基準經營時，計及以下計劃及办法：

  1. 於報告日期後，本集團繼續向買方移送待售物業的已完工單位，總代價約為60,200,000港元，而餘下物業預期將以足夠利潤售出，以涵蓋相關銀行貸款未償還結餘。償還銀行貸款後的任何盈餘資金將用作本集團的額外營運資金；

  2. 按本集團過往杰出的合規記錄，包含及時結算及可供给的足够典当資產，本公司董事預期獲分類為流動負債的銀行貸款可如期償還或可於到期後予以重續。此外，本集團有作營運資金用处的未提取銀行信貸融資超過283,000,000港元；及

  倘本集團無法實現上述計劃及办法，其或许無法按持續經營基準經營，該情況下則須作出調整以將本集團資產的賬面值撇減至其可回收金額，為或许產生的任何進一步負債作出撥備，並分別將非流動資產及非流動負債从头分類為流動資產及流動負債。該等調整的影響並未反映於簡明綜合中期財務報表。

  本中期財務報告載有簡明綜合財務報表及經挑選之解釋附註。該等附註載有自本集團到二零二四年六月三十日止年度之全年財務報表以來，對了解本集團財務狀況及業績變動有重要性之事情及买卖之解釋。簡明綜合中期財務報表及其附註並不包含根據香港財務報告準則編製之完好財務報表所需之一切資料。

  與到二零二四年六月三十日止年度有關之財務資料乃作為比較資料而載入簡明綜合中期財務報表，並不構本钱公司該年度之法定全年綜合財務報表，惟摘錄自該等財務報表。根據香港公司條例（第622章）（「公司條例」）第436條須予发表與該等法定財務報表有關之進一步資料如下：

  於本中期期間內，本集團初次應用以下由香港會計師公會頒佈之新訂及經修訂香港財務報告準則及修訂。所應用之準則及修訂與本集團於二零二四年七月一日開始之中期期間之中期財務報表有關及對該等財務報表具有用能。

  香港會計準則第1號（修訂） 負債分類為流動或非流動（「二零二零年修訂」）香港會計準則第1號（修訂） 具契諾的非流動負債（「二零二二年修訂」）香港詮釋第5號（經修訂） 財務報表之呈列－借貸人對載有按要求償還 條款之定时貸款之分類

  香港利得稅以期內於香港產生之估計應課稅溢利按稅率16.5%（二零二三年：16.5%）計算。其他地區應課稅溢利之稅項乃基於本集團經營業務地点之司法權區之現行法例、詮釋及慣例，按該等司法權區現時適用之稅率計算。

  用以計算每股攤薄虧損之普通股加權均匀數 683,118,258 683,118,258到二零二四年十二月三十一日止六個月，本公司擁有人應佔每股根本虧損乃基於本公司擁有人應佔虧損16,968,000港元（二零二三年：虧損31,677,000港元）及期內已發行普通股加權均匀數683,118,258股（二零二三年：683,118,258股）計算。

  於二零二四年十二月三十一日，本集團賬面淨額合共約341,332,000港元（二零二四年六月三十日：485,123,000港元）之發展中物業及待售物業已質押，作為本集團獲授之若干銀行貸款之擔保。

  於到二零二四年十二月三十一日止六個月，本集團之綜合收益由上一年中期期間之200,183,000港元添加約129,143,000港元或65%至329,326,000港元。收益添加首要歸因於物業銷售152,886,000港元。於回顧期內，本公司擁有人應佔虧損為16,968,000港元，而上一年同期本公司擁有人應佔虧損為31,677,000港元。到二零二四年十二月三十一日止六個月之每股根本虧損為2.48港仙（二零二三年：每股根本虧損為4.64港仙）。

  於報告期內，珠寶分部繼續面臨充滿挑戰的經營環境，宏觀經濟持續的不確定性亦加劇這一狀況。全球經濟增長不及預期、通貨膨脹壓力、利率高企及地緣政治緊張局勢升級，一起阻礙了全球經濟復甦。該等要素連同消費者疲弱的消費欲及謹慎的購買行為，對包含珠寶在內的奢侈品的需求產生晦气影響。

  金價屢創新高，進一步加劇挑戰，原因為市場環境動蕩，客戶延遲購買珠寶。為此，零售商採取保存的存貨办理战略，亲近監控庫存水平並減少補貨訂單。該等要素疊加，使得本集團珠寶分部收益下降，由上一年中期期間之187,901,000港元減少約25,546,000港元或14%至到二零二四年十二月三十一日止六個月之162,355,000港元。儘管收益有所下滑，本集團透過實施多項本钱操控办法，在艱難的市場環境中仍坚持韌性。因而，到二零二四年十二月三十一日止六個月，珠寶分部錄得溢利7,759,000港元，較上一年中期期間所錄得之虧損8,804,000港元實現扭虧為盈。

  展望未來，本集團努力透過加強产品銷售办法以增強競爭優勢。透過加強研發力度，專注於開發更多具有市場適應性的產品（如輕量化的珠寶產品），以投合不斷變化的消費者喜爱，並有用應對宏觀環境趨勢，從而實現持續改進。此外，本集團正優化生產及物流流程，以保证更快交貨時效，以便更靈活地應對不斷變化的購物形式，同時供给更優質的增值服務。

  本集團期內來自物業銷售及租金收入之收益分別約為152,886,000港元及12,996,000港元，較二零二三年同期之10,383,000港元添加155,499,000港元。收益大幅度的添加首要來自期內銷售住所項目恒珀。於本公告日期，恒珀實現合約銷售總額約213,100,000港元，其间152,886,000港元已於報告期確認為收益，而60,214,000港元預計將待已完工單位移送買方後於到二零二五年六月三十日止財政年度下半年確認為收益。

  共計42個住所單位中，36個單位已達成合約銷售，約佔總數之85.7%。期內來自租金收入之收益約為12,996,000港元，較二零二三年同期錄得之10,383,000港元添加2,613,000港元。租金收入添加首要由於期內恒匯中心成功租出更多單位。

  於二零二一年十二月，本集團已收購六項位於九龍边界街164-164A號之物業，地盤面積約為5,054平方呎，可發展總樓面面積約為25,270平方呎。舊樓宇之撤除作业已完结，並擬从头發展為一個住所開發項目。

  「恒匯中心」位於香港灣仔道232號。本集團現時持有「恒匯中心」之75%權益，該物業為一棟28層高、總樓面面積約為86,970平方呎之高級寫字樓及零售綜合樓宇。儘管面臨供應過剩及融資本钱高企的挑戰，本集團於二零二四年下半年仍成功獲得更多優質租客。

  本集團擁有其位於九龍長沙灣昌華街1號之地盤（地盤面積約為3,240平方呎）之90%權益。該地盤已發展為一個建於2層高零售平台上之25層高住所發展項目╱多層綜合樓宇，總樓面面積約為29,147平方呎。項目已命名為「恒珀」，並已於二零二三年七月获得佔用許可證。該住所發展項目共供给42個住所單位。

  採礦方面，紅莊金礦之營運規模極微。本公司專注於勘探元嶺礦區之東北部，同時我們將繼續在元嶺礦區開發新礦井及重探舊礦井。由於該等礦區並未進行任何生產活動，故於回顧期內並無錄得任何收益。除有關礦區的極小規模營運外，於回顧期內並未進行大規模資本投資。

  儘管珠寶及物業行業持續面臨挑戰，本集團仍坚持審慎樂觀的態度。珠寶分部方面，全球經濟不明朗、金價攀升及消費者謹慎消費的情況預期仍將持續。為應對該等挑戰，本集團將坚持產品開發的適應性及靈活性，同時審慎办理本钱結構。

  於二零二四年十二月三十一日，本集團之資產負債比率（按債項淨額除以權益總額加債項淨額計算）為0.3306（二零二四年六月三十日：0.3619）。債項淨額按銀行及其他借貸總和減現金及現金等額計算。現金及現金等額為59,387,000港元（二零二四年六月三十日：49,156,000港元），首要以港元、美元、公民幣及英鎊計值。触及應付合營企業款項、應付關聯公司款項、控股股東供给之貸款、應付非操控權益款項及租賃負債之其他借貸約為143,640,000港元（二零二四年六月三十日：136,169,000港元）。以港元及美元計值之銀行貸款約為879,727,000港元（二零二四年六月三十日：1,036,236,000港元）。有關就銀行貸款質押資產之詳情載於「資產質押」一節。

  於二零二四年十二月三十一日，本集團以港元計值之銀行貸款為862,766,000港元（二零二四年六月三十日：1,024,440,000港元），以本集團之若干物業、廠房及設備、投資物業、若干运用權資產以及發展中物業及待售物業作典当，以本公司若干附屬公司之普通股作質押，並以本公司簽立之公司擔保作擔保。另一方面，以美元計值之銀行貸款金額持平於16,961,000港元（二零二四年六月三十日：11,796,000港元），以本公司簽立之公司擔保作擔保及／或以本公司一間附屬公司之悉数資產作典当。

  於二零二四年十二月三十一日，本公司就借予附屬公司之銀行貸款供给704,487,000港元（二零二四年六月三十日：843,690,000港元）之擔保。根據有關擔保，倘銀行未能回收有關貸款，則本公司須承擔向銀行還款之責任。於報告日期，由於董事認為該等貸款未能償還之或许性不是很大，故並無就本公司於擔保合約下之責任作出撥備。

  本集團借貸悉数以港元、美元及公民幣計值。港元借貸之利息參照香港銀行同業拆息或最優惠利率釐定，美元借貸之利息參照擔保隔夜融資利率及美國最優惠利率釐定，而公民幣借貸之利息則參照中國公民銀行之貸款基準利率釐定。本集團亦採用遠期外匯合約以儘量減低因英鎊匯率波動而產生之匯率風險。本集團之資本結構於到二零二四年十二月三十一日止六個月並無變動。鑒於本集團现在之財務狀況，在並無出現不行預見之情況下，办理層預計無需改變資本結構。

  於二零二四年十二月三十一日，本集團合共聘任約451名（二零二四年六月三十日： 465名）僱員，當中大部分位於中國。本集團首要依照業內一般慣例釐定僱員薪酬。為招引、款留及鼓勵合資格僱員（包含董事），本公司已採納購股權計劃。

  本公司於二零一零年七月十三日採納一項購股權計劃（「二零一零年購股權計劃」），該計劃已於二零二零年七月十二日屆滿。因而，本公司於二零二零年十二月二十二日採納一項新購股權計劃（「二零二零年購股權計劃」）。自二零二零年購股權計劃獲採納以來，並無根據該計劃授出任何購股權。

  除英國之附屬公司外，本集團一切买卖及借貸首要以美元、港元及公民幣計值。期內，本集團訂有遠期外匯合約以儘量減低因英鎊匯率波動而產生之匯率風險。办理層將持續監控因英鎊及近期公民幣波動而產生之外匯風險，並於必要時採取適當办法。

  執行董事陳偉立先生（「陳先生」）身兼本公司主席一職。陳先生現時負責拟定本集團之發展方向，並領導董事會。彼確保董事會能夠有用地運作及实行職責，並及時討論一切重要及適當事宜。陳先生亦負責確保本公司全體董事妥為知悉董事會會議上討論之事宜，並確保本公司全體董事及時接收足夠及完備牢靠之資料。

  本公司於到二零二四年十二月三十一日止六個月並無設立內部審核功用。經計及本集團營運之規模及複雜程度，本公司認為現行組織架構及办理層緊密監察可為本集團供给足夠之內部監控及風險办理。董事會轄下之審核委員會定时檢討本集團內部監控系統及風險办理之成效。董事會將每年檢討要不要設立內部審核功用。

  本公司已採納上市規則附錄C3所載之上市發行人董事進行證券买卖的標準守則（「標準守則」），作為本公司董事進行證券买卖之行為守則。本公司已向全體董事作出具體查詢，而全體董事確認，彼等於到二零二四年十二月三十一日止六個月已恪守標準守則所載之規定標準。

  審核委員會已就本集團所採納之會計方针及基準以及本集團之財務監控、風險办理及內部監控系統進行商討，並已審閱到二零二四年十二月三十一日止六個月之未經審核綜合中期財務報表。未經審核綜合中期財務報表已獲審核委員會同意。

  於本公告日期，本公司執行董事為陳偉立先生、鄭小燕女士、陳慧琪女士、 陳美琪女士及黃君挺先生；本公司獨立非執行董事為余嘯天先生，BBS，MBE，和平紳士、陳炳權先生、施榮懷先生，BBS，和平紳士、張志輝先生及任達榮先生。